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美国租房难不难?小心细节最重要!

发布人: 上海华一留学小编
发布时间: 2017-08-08
浏览次数: 26

 

        在美国留学的大学生在大一的时候一般都会被要求住校,但是到了第二年基本都是蜂拥着出去租房,条件好的还会考虑买房。那么在美国选房子要注意哪些细节呢?和中国有什么不一样呢?下面上海华一小编为您好好介绍一下在美国租房需要注意的细节。

 

        首先,中国人通常会选择朝南的房子,很少会选择朝西的房子,但是这个其实在中国比较常见,在美国你可能找不到很多朝南的房子,而且,其实你并不需要找一个朝南的房子,为什么呢?华一小编可要和你好好说说了。

 

美国租房难不难?小心细节最重要!

 

        在美国,通常独栋的房子都是有车库的,而且会把车库放在房子的正面,,即使放在侧面,在房子正面也会设置窗户。那么一楼剩下的主卧和客厅就会面向房子的后方,而这两个房间通常更需要采光。而且,就建筑商而言,房屋之间大致都会建筑成一样的朝向,而且房屋的间隔也不会很大,所以相邻房屋的两侧采光也会不如前后两侧。因此,在选择房屋朝向的时候,更多的可以选择大门朝北,这样客厅和一楼的房间都能面向南方,拥有更多的光照,更符合生活需要。

 

        如果只是租一个房间的话,也要好好考虑房间的朝向,如果房间朝西,夏天会更热一些,而且美国纬度更高,日照时间更短,冬天也会显得更寒冷一些,因此选房间的时候还是和国内一样,尽量选择朝南的房间会比较好。

 

        如果你不确定东南西北,可以参考当地的路名、后缀是Ave的一般是东西走向,后缀是Road,Street或者Drive的基本都是南北走向,Court,Place都是小路的尽头,如果很不巧周围的房屋是围成圈设计的,抱歉你可能找不到一个正南正北的朝向啦。

 

        其次,对于一个接下来要居住的地方,提前做好一些调查是必要的。例如周围的街区大概多少人、犯罪率高不高,警察局在什么地方。最近美国留学生安全问题受到了很高的关注,作为留学生,自己也要注意安全,这些细节都能体现出这个街区的安全程度。

 

        此外,可以事先在网上调查一下房子周边家庭的收入状况,或者了解一下周围租户的租金是多少,以免遇到不良房东恶意抬价,只有做好了万全的准备才能防备一些意想不到的损失。

 

美国租房难不难?小心细节最重要!

 

        还有就是,在看房的途中,要留心一下房屋的具体环境怎么样,周围有没有购物场所,有没有配套的公交车站或者地铁站,有没有临近的、或者方便前往的医院,距离市中心的距离有多远,都应该放在考虑范围内,无论房子本身条件多好,在荒无人烟的开发地带,这个房子还是不应该租下来的。

 

        在正式确定协议之前,还是应该多和房东交流一下关于房屋的具体信息。如果是喜欢下厨的小伙伴,一定要注意,厨房的油烟机需要抽油的那种,是特别适合中国厨房的那种,但是一般的美国房屋不会安装那种抽油烟机,所以一定要问清楚可不可以在房子里做中餐,有没有抽油的油烟机。如果不放心安全希望自己加锁的,也要和房东说清楚,不然有些房东在结账的时候会认为你故意破坏房子原来的样子,会找理由给你加钱,那就有些得不偿失了。

 

        特别注意的是,美国大部分租的房子都不会带有多少家具,特别是整个房子出租的那种,如果家里还有家具,一定要问清楚自己是否可以使用或者丢弃,如果不说清楚,很容易在之后和房东产生误会和不愉快。

 

        在美国生活非常的不容易,特别是孤身一人在美国留学。家是每个人休息的港湾,就算身在国外,也会特别眷恋家所带来的安全感。所以在美国选择房子的时候一定要格外注意,一定要保护好自己的安全和财产。以上就是上海华一小编为您介绍的美国租房需要注意的细节,希望能对您有用。更多信息欢迎咨询上海华一留学。

 

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