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不看后悔、超实用的英国租房秘诀。

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发布时间: 2017-06-07
浏览次数: 39

去英国留学的朋友们应该都会面临租房的问题,都知道国外大学住校费用较贵,所以很多留学生都选择单独或者跟别人合租房子住。只是毕竟异国他乡,也不是很熟悉当地的生活环境,要想正常的租个房子也不是那么简单的。下面华一小编为大家整理下英国租房的秘诀,供大家参考。

 

1.寻找可靠的室友

一个好伙伴和好室友之间还是有差异的。假设你是一个可靠的人,在选择室友时十分谨慎,并且认为有义务对每个人都坦诚相待。那么说真的,与其一整年都被室友那些恼人的习惯所困扰,不如现在就让他们失望比较好。经过一段时间,你不再感到内疚,他们也会找到别的住处。这种做法虽然看起来有点冷酷无情,但至少每个人都有了自己的住处。

 

2.试着达成一些基本共识

这一点有助于你和你的小团体之间交流找房子的观点。你们需要停放自行车的空地吗?你们都想要双人床?你们是否需要面积一样的房间防止交租金时引起争吵?想象一下,一个住在储藏室的朋友跟住在楼上豪华套房的人交的房租一样多,他是不是更痛苦?想清楚这一点,上述基本共识会帮助你避免这类冲突。

 

3.多与房客交流

在我参观诺丁汉的一处学生公寓时,一位房客告诉我,“这里冬天的取暖费不高,因为楼下有家烤肉店使得公寓里十分暖和,但你得习惯炸薯条的味道。”像这种信息在中介网站上是找不到的。

想要了解居住条件怎么样,多与房客交流是一个好办法。如果他们说房间发霉或者有老鼠或虫子,那你就得再看看别处了。如果他们说房东或中介连续几周都在修理东西,或者说这里冬天太冷,你也要重新考虑这个住处了。

 

4.提早清算账单

合租时总会有一个认真又负责任的室友,他们往往也是最不走运的,因为他们要负责整理每个月的账单。但如果你处理好和室友之间的账单问题,那就可以避免上述情况。一种解决方案是每学期往专用账户中存入固定数额的钱,专门用来支付账单。这样每个人都可以尽快偿还学生贷款,不必担心这学期还有多少可用资金,但是这也需要有人去银行建立一个独立账户。

 

5.寻求学校帮助

你所在的大学很可能有一个方便快捷的学生咨询服务中心。Aisling Traynor,这位伦敦大学私人住房咨询团队的经理说到,“我能给你的第一条建议就是在签合同之前检查好合同内容。”遵循这条建议可以有效避免很多问题。

Traynor的团队同时提供解决租房纠纷的服务,在这一点上,伦敦大学与一家律师事务所联合以保障学生的权益。Traynor提到服务内容不仅包括检查合同,还有关于房东或中介的背景调查,这样可以解决入住之前的任何问题。

 

6.保留一切书面文件

一位朋友在办理入住的时候,房子还没盖完,他给出的建议是:如果你和房东或中介签订合同,比如说关于夏天结束之前完成装修工作的合同,不要只是留下他们的口头协议,最好是电子邮件的形式。并且要加上一条,装修工作要在你入住之前完成,这样早上就不会有工人吵醒你。

除了合同之外,入住之前房东也需要依法向你提供其他四个文件:天然气安全证书、能源性能证书、《租房指南》手册和关于你的存款是受法律保护的诸如此类信息。一定要保证你有这四项文件,房东也没有任何借口拒绝提供相关文件。

 

7.不要过分相信中介

几乎所有的学生都有过这样的经历:租房的每一个阶段都是在房东催促下进行,而且中介还欺负你租房经验不足。因此要保持清醒的头脑不要迫于任何压力签署租赁合同。多花点儿时间货比三家,检查好你的合同,这样就没问题了。


英国租房时记住这些超实用的租房秘诀,保持清楚的头脑,签合同之前一定要多考虑考虑。货比三家,尽量找到合适的房源。更多有关英国留学的知识,欢迎咨询华一留学专家,我们将竭诚为你服务。

 

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